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Real estate investment

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セクション1245プロパティ

金融サービス; 不動産投資

セクション1245のプロパティのいずれか(IRCである減価償却引当金へのプロパティの対象となります§ 1245)個人の財産、特定の償却、不動産、特定の単一の目的の農業や園芸の構造、石油の分布や石油のあらゆる主要な製品との接続に使用される貯蔵施設、または建物以外の不動産を含むその他の特定の有形固定資産(またはそれらの構造部品)が製造、生産、抽出、またはユーティリティの提供に関連して使用する。' ...

セクション1250プロパティ

金融サービス; 不動産投資

セクション1250のプロパティには、IRCの下で減価償却引当金の対象となるセクション1245のプロパティ以外の不動産、、です。§ 1250(c)の。''セクション1250のプロパティ''の処分で実現どのような利得の一部は、IRC減価償却の奪回される場合があります§ ...

セクション179プロパティ

金融サービス; 不動産投資

セクション179プロパティは、また第38条財産の任意の回復のプロパティであり、貿易やビジネス、IRCで使用するために購入に買収される§ 179(D)(1)。 ...

第38条財産

金融サービス; 不動産投資

第38条財産は、かつてのIRCでの投資の信用のためのプロパティの対象です。§ 38。一般的にそのようなプロパティのいずれかで個人財産、エレベーター、エスカレーター、またはその他の財産(建物以外の不動産及びその​​構成部品を含む)であり、米国内で主に使用される少なくとも3年間の耐用年数で償却有形固定資産が含まれており、製造、生産、抽出、またはユーティリティ(旧IRCの提供に使用さ§ ...

セクション751プロパティ

金融サービス; 不動産投資

セクション751プロパティは、未実現債権、または支払われていないアカウント、およびパートナーシップのインベントリー項目で構成されています。パートナーがパートナーシップの彼の興味を譲渡した場合、彼は''第751プロパティ''のと引き換えに受け取った対価の部分が通常のゲインとして課税されます。さらに、パートナーへの''第751プロパティ'' ...

感度分析

金融サービス; 不動産投資

感度分析は、金利、住宅ローンの期間、および必要な株式の利回りなど様々な要因を、変更することにより、投資の価値の変化の検討です。

短期的なキャピタルゲイン

金融サービス; 不動産投資

短期的なキャピタルゲインは12ヶ月未満、IRCを保有する資本資産の売却または交換から得ているお金です。§ 1(H)。

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