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Real estate investment

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Real estate investment

オーバー改善
金融サービス; 不動産投資

建物は、財産の最有効使用を表していないように過剰な改善は、建物の価値は、土地の値に対して高すぎるとするプロパティで構成されています。

受動的な活動
金融サービス; 不動産投資

消極的な活動は、貿易やビジネスの納税者が実質的に参加しないで、または任意のレンタル活動で構成されています。受動的な活動からの損失および税額控除は、すべての受動的所得からではなく、アクティブな収入やポートフォリオ所得に対する納税者の総所得、IRC、これをすることができる§ ...

返済期間
金融サービス; 不動産投資

回収期間は、最初の現金投資に完全に等しい投資からのキャッシュフローおよびその他の経済的利益を受け取るのにかかる時間の長さです。

支払い
金融サービス; 不動産投資

ペイアウトは、グループの投資プロジェクトの生産からの総収入は、すべてのコストの合計を等しくするポイントです。費用は借地権、探査、開発、運用、およびオーバーヘッドのための支出が含まれていますが、枯渇、減価償却、または所得税等は含まれておりません。 ...

物質的減価
金融サービス; 不動産投資

物理的な減価償却は、建物の物理的劣化に起因する減価償却費です。

ポートフォリオの収益
金融サービス; 不動産投資

ポートフォリオ所得は、納税者の​​受動的な活動、IRCに起因する損失やクレジットで相殺されていない可能性があります納税者の投資活動から生じる収益です§ 469（e）の（1）。 ...

前払い利息
金融サービス; 不動産投資

前払い利息はローンの先進的な利息の支払いです。

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