彼らは屋根を通過するとき、それは通常、景気が過熱していることを警告するサインです。住宅価格は多くの場合より低い住宅ローンの支払い金利の引き下げ、後に上昇するため、バイヤーの借入を大量に資金を供給するので、彼らの新しい家のためのより高い価格を提供する能力を与えます。不思議なことに、人々はしばしば、それが値下がり銘柄数は、多くの敗者のように作成していても、良いニュースとして、住宅価格のインフレーションを考えています。彼らは住宅価格の上昇が消費者の信頼を高めるのに役立つと主張し、資産効果の一部です：住宅価格の上昇として、人々は裕福な感じ、そう多くを過ごす。しかし、これに対する逆資産効果を設定する必要があります。住宅価格の上昇は、そのような初めてのバイヤーとより良い財産にトレードアップすることを計画し、誰と、多くの人が悪くなることができます。人々は彼らの家は投機ではなく、単に施設のための車両であることを考える限り、それは物価が景気の波を起こしやすい、不安定になることを避けられない見通しだ。住宅価格が上昇、利益がなされて、市場に魅力的な多くの投機的なバイヤーとして、最終的に、彼らはあまりにも多く、金利の上昇、需要の滝と価格の急落を支払うことを始める。人々はまた、インフレに対するヘッジとして、住宅に投資している：他の価格が上昇するときに住宅ローンの債務の実質価値がインフレによって侵食されているのに対し、住宅価格は一般的に、上昇する。しかし、住宅ローンの金利は（米国のように）変数（彼らは一般的には英国内にあるとして）ではなく、固定されているとき、彼らは経済のペースを遅くするマクロ経済政策努力の結果として、高インフレの時代に痛いほど上昇することがあります成長。米国は長期固定住宅ローン金利を持っている理由の一つは、それぞれ、ファニーメイとフレディマックの愛称で、このような連邦全国抵当権協会及び連邦住宅貸付抵当公社などの政府出資機関が提供する融資です。経済学者は、ますます彼らが世界最大の金融機関の一部へと成長している、特にとして、その役割を議論する。サポーターだけでなく、マクロ経済のボラティリティを減少させる、と主張、彼らは、特に貧しい人々のために、住宅をより手頃な価格、およびその他の政府機関は、住宅ローン市場で同様の役割を果たす必要があること。批評家は、彼らが困難に取得した場合、政府がそれを救済し、したがって、それらの金融取引相手だろうと物議を醸しながらも、広く​​信じを通じて、モラルハザードを作成することにより、グローバルな金融システムに大きな潜在的なリスクとなっていると言う。